Quand les espaces conviviaux sont mis à l’honneur

Entre désamiantage et agencement aux petits oignons, la réhabilitation du site de Bayer à Sophia Antipolis a fait appel aux nombreuses expertises de l'entreprise!

Ce chantier réalisé entre début février et septembre 2023 dans un bâtiment Bayer a été suivi en mission de MOE et regroupe les compétences d’économie de la construction, de conception et de suivi travaux en TCE et lot technique plomberie / chauffage
Le MOA a souhaité :
  • Réhabiliter un niveau d’une aile d’un bâtiment (niveau 3 sud)
  • Et réaménager entièrement les bureaux.

Ainsi, la zone a été entièrement démolie pour obtenir un plateau brut, sur lequel seront aménagés bureaux de direction et espaces de convivialité.

En effet, les collaborateurs de ce groupe d’origine allemande consacrent une partie de leur temps de travail dans ces espaces conviviaux pour travailler en petits groupes ; ils se doivent donc d’être ergonomiques et intelligemment agencés.

Spécificité notable du projet : Un important désamiantage des mastics vitriers (joints menuiseries extérieures) a dû être programmé.

D’autres études de faisabilité sont en cours pour poursuivre cette réhabilitation du site de Sophia Antipolis avec Bayer.

La 1ère pierre….

L'équipe était présente pour la pose de la 1ère pierre de la construction du nouveau bâtiment de consultation de la Polyclinique du Beaujolais, qui sera dénommé "La Passerelle 2" et qui viendra enrichir l'offre de soins de ce pôle Santé.

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Balade au coeur du projet

[Activité & Travaux]
La polyclinique d’Arnas, au travers de son maitre d’ouvrage SCIA La Passerelle, a souhaité construire un 2ème bâtiment de consultations, afin d’accueillir de nouvelles spécialités dans son établissement.
Pour consulter cette vidéo, c'est par ici

Ainsi, après un long travail de conception en 2021 et 2022, les travaux ont débuté à Arnas en 2023.

Et à partir de l’été 2024, des spécialistes en médecine du sport, en orl, en ophtalmologie, en cardiologie, en psychologie, en podologie, en stomatologie, en gastro-entérologie, en angiologie, en pneumologie, etc vont prendre leurs quartiers à Arnas.

Ce bâtiment de 3 niveaux comportera une grande verrière au milieu de l’atrium pour apporter de la lumière.

Ainsi, GSE (Contractant général de ce projet) a réalisé une maquette 3D animée du design prévu pour ce projet, dans l’objectif de permettre à chacun de se déplacer au sein du bâtiment et de se rendre compte des volumes.

 

Du collège aux bâtiments de France

Un nouveau projet de conception-realisation pour Adifis, portant sur la rénovation de la toiture terrasse du Collège Saint Marcellin Champagnat, avec prise en compte des exigences architecturales fortes. Quel plaisir de pouvoir mettre nos compétences au service de la rénovation de notre patrimoine!

 

Le Collège Saint Marcellin Champagnat aura permis à Adifis de mettre son expertise de conception-réalisation au service d’un établissement local et historique, labellisé « Architectes Bâtiments de France ».

Un projet qui entre à 100% dans le cœur de métier d’Adifis.

Objectif du projet : rénover la toiture terrasse d’un bâtiment de cours qui rencontre des problèmes d’étanchéité, avec remplacement des garde-corps.

Particularités :

1/ Le collège se trouvant à moins de 500 mètres d’un édifice protégé par les « Architectes Bâtiments de France », tous les travaux ont été soumis aux exigences de cet organisme, du choix des teintes, au béton désactivé, en passant par l’emmarchement, etc. Une importante réflexion architecturale a donc été menée, afin de rester au plus proche de l’existant et d’intégrer parfaitement cette restructuration au paysage arbreslois. Le garde-corps a été la partie la plus sensible car très visible. Le choix s’est donc porté sur un maillage en inox tressé posé sur une structure métallique galvanisée.

2/ L’accessibilité pour installer le chantier et couler le béton était très complexe. Quelques éléments ont donc été pré-fabriqués en amont et la Mairie de l’Arbresle a accordé la possibilité de stocker du matériel Place Sapéon.

3/ Le chantier ne pouvait avancer que durant les vacances scolaires. Le phasage a donc été calé sur ces dates : Le projet a démarré pendant les congés d’avril, puis le chantier a été mis en sécurité afin de permettre sa reprise seulement après le brevet, soit fin juin. Les travaux vont avancer tout l’été de manière à être achevés à la rentrée scolaire.

Détails du projet :

  • Architecte : Design Process – Pascal MICHEL
  • Montant des travaux : 344 611€ HT
  • Nombre d’entreprises qui interviennent sur le chantier : 4

Des études de faisabilité sont actuellement en cours. D’autres collaborations avec le collège St Marcellin Champagnat verront peut-être le jour dans les mois qui viennent.

Conception-réalisation d’un bâtiment avec ligne de traitement DEEE

Depuis le mois de juin 2022, un nouveau projet passionnant sur la thématique « Environnement & traitement des déchets » a démarré

avec le groupe DERICHEBOURG Environnement.

Il s’agit de la Conception-réalisation d’un bâtiment (Maitrise d’œuvre complète + suivi des travaux)

qui abrite une ligne de traitement #DEEE pour les réfrigérateurs (Déchets d'Équipements Électriques et Électroniques)

Plusieurs spécificités caractérisent ce projet, qui ont fait appel à l’expertise d’Adifis :
▶ Mise en place d’un bassin de rétention des eaux sales
▶ Construction d’un bâtiment classé  ICPE (Installation Classée pour la Protection de l’Environnement)
▶ Mise en œuvre de fondations profondes

Quelques données chiffrées :
▶ Surface du bâtiment : 5000m² d’emprise au sol / 9000m² de projet total
▶ Budget : 6 M€
▶ La réception de ce chantier doit intervenir en juin 2023

Pour la suite, Derichebourg Environnement souhaite être autonome dans sa consommation énergétique et va donc installer des panneaux photovoltaïques sur le bâtiment. Adifis sera en charge de la mission de consultation et sélection des entreprises sur ce projet, ainsi que du suivi des travaux.

Découvrez ci-dessous l’évolution du chantier jour après jour, depuis son démarrage

Les Intervenants du projet :

Projet d’extension : Avis favorable!

Chambre-terrasse-lentilly

Depuis 2020, nous travaillons sur l’extension du foyer d’accueil médicalisé « Les Terrasses de Lentilly ». Celui-ci accueille 40 personnes qui présentent un handicap neuromoteur : personnes cérébro-lésées ou avec une paralysie cérébrale, personnes atteintes de maladie évolutive neuromusculaire ou d’un syndrome de Korsakoff.

Mais il s’est avéré que le foyer souffrait d’un manque de place et ne pouvait accueillir tous ceux qui en émettait le souhait. Ainsi un projet d’extension avec 4 chambres supplémentaires a été initié : deux nouvelles chambres ont vu le jour au rez-de-chaussée et deux autres au rez-de-jardin, avec salles de bains au nord de l’aile B. Dans le cahier des charges, les chambres créées devaient être parfaitement identiques à celles existantes, soit entre 25 et 30m2 dont un espace toilette privatif.

Cette extension représente environ 150 m² SDO répartis sur les deux niveaux.

Le projet arrivant à son terme, la commission Sécurité s’est réunie pour évaluer la réalisation des travaux : Elle a émis un avis favorable pendant la visite de réception de l’extension, sans remarques particulières sur la sécurité incendie, ni sur l’accessibilité.

Nous pourrons donc prochainement livrer cette extension et de nouveaux résidents pourront bientôt intégrer ces chambres toutes neuves.

chambre_terrasse_lentilly_2

Vite un nouveau labo !

Moins de 5 mois -dont juillet et août- pour réaménager un plateau de 150 mètres carrés au sein de la clinique du Val d’Ouest, près de Lyon ! Adifis est intervenue avec la double casquette d’économiste de la construction et de maître d’œuvre.

Il n’est jamais évident de travailler en site occupé, notamment au sein d’établissements de santé ; raison pour laquelle Adifis s’est attachée à conduire ce chantier au pas de charge. Pour son client, le laboratoire Eurofins de la clinique du Val d’Ouest près de Lyon, la mission était de réaménager un plateau de 150 mètres carrés en laboratoire d’analyse médicale et salle de prélèvements. Le challenge était de taille, d'autant que les délais déjà assez serrés incluaient les mois d'été. Durant la phase de démolition, des mesures spécifiques ont été mises en place pour éviter les nuisances sonores et les différents risques. La qualité et la régularité du dialogue avec le maître d’ouvrage ont été déterminantes pour tenir les délais et satisfaire un cahier des charges très technique.

8 années de collaboration

Entre 2011 et 2018, Pascal Michel s’est occupé de la conception de l’extension et de la restructuration du plateau technique du centre hospitalier d’Ardèche Nord. Puis Adifis s’est vue confier la gestion du chantier. Une belle complémentarité architecte-ingénieur, devenue depuis la marque de fabrique de l'agence. 

Au rez-de-chaussée du centre hospitalier, il s’agissait de restructurer et d’étendre un plateau technique de 3200 m2, comprenant un bloc opératoire (7 salles), les urgences (30 000 passages par an), des salles de consultations externes en chirurgie, un accueil, des bureaux d’admission… Un projet entièrement conçu en BIM, avec maquette numérique intégrant la gestion des phases de chantier et plusieurs variantes. Réalisés en site occupé durant 36 mois, les travaux se sont organisés en 4 phases, avec un désamiantage préalable dans chacune des zones traitées. « Les services du bloc opératoire et des urgences ont été restructurés sur eux-mêmes en conservant le même niveau d’activité, précise Florent Moncel, dirigeant d’Adifis. Nous avons tout particulièrement veillé à la facilité de circulation autour des patients en bloc opératoire et à la centralité des utilités. La collaboration avec les services techniques de l’hôpital et les utilisateurs s’est révélée extrêmement enrichissante ».

Une recette architecture/ingénierie appréciée des maîtres d'ouvrage, puisqu'elle a permis à Adifis de se voir confier une mission de faisabilité pour l’extension d’un nouveau bâtiment de 3 400 m² sur le site du center hospitalier d'Annonay.

LE PROJET EN BREF

Maître d'ouvrage : Centre hospitalier Ardèche Nord
Objet : OPC Plateau technique 3180 m2
Localité : Annonay (07)
Budget : 5,7 M€
Livraison : 2018

Entre les deux, mon cœur balance !

Les médecins de la polyclinique d’Arnas, dans le Beaujolais, ont fait appel à Adifis dans le cadre d’une mission d’Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).  Le projet consiste à ériger un deuxième bâtiment de consultation. Début des travaux : décembre 2021.

Bientôt, la polyclinique du Beaujolais recevra les patients dans un second bâtiment de consultation de 4 100 mètres carrés. Il sera relié au premier par une passerelle. Deux constructeurs ont été mis en concurrence, qu’Adifis a aidé à départager dans le cadre de sa mission d’Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO). « Nous avons remis les offres à niveau afin de faciliter les comparaisons et donc la décision finale », indique Pascal Michel, associé Adifis.

Le projet retenu, très contemporain, a fait la différence grâce à une organisation autour d’une vaste rue centrale permettant de desservir les différentes salles. Elle sera couverte par une belle verrière en toiture. Prévus pour démarrer fin 2021, les travaux seront supervisés par Adifis.

LE PROJET EN BREF

Objet : création d'un centre de consultations médicales
Localité : Arnas (69)
Mission : AMO
Livraison : 2021

Perspectives : GSE

Comme une envie de retomber en enfance…

College-Champagnat-vue-aerienne

Voisin d’Adifis, le groupe scolaire Champagnat de L’Arbresle est situé sur les hauteurs de la ville, dans un ancien château féodal. Ses gestionnaires ont un jour poussé la porte d’Adifis pour lui confier un premier projet de restauration. Le début d’un partenariat constructif…

Le collège de Champagnat occupe l’ancien château défensif de L’Arbresle, construit en 1060. Il se distingue par sa belle façade de pierres blondes. Son donjon, resté dans un état remarquable, est un repère immuable dans le paysage. Adifis assure une mission de conception-réalisation sur ce site magnifique, mais pas toujours adapté aux usages pédagogiques actuels. « Nous avons commencé par restructurer la salle des cartables se trouvant à la jonction de deux bâtiments et réfléchissons à la rénovation des cuisines, explique Pascal Michel, concepteur du projet et associé chez Adifis. Ce qui est passionnant, c’est à la fois le contexte historique fort et les contraintes liées aux besoins d’aujourd’hui, sans parler de la proximité avec notre client ». Une prestation d’audit général des bâtiments est d’ailleurs envisagée, ainsi qu’une étude de la valeur patrimoniale de l’établissement.

LE PROJET EN BREF

Maître d'ouvrage : Collège Champagnat
Objet : réfection des sanitaires filles
Localité : L'Arbresle (69)
Budget : 100 k€
Livraison : 2021

De l’art du porte-à-faux et de la paroi berlinoise

Le nouveau centre de consultation de la polyclinique de Rillieux-la-Pape, près de Lyon, a donné du fil à retorde à Adifis. En cause : une avancée de 5 mètres de long, en pignon du bâtiment. Ce porte-à-faux présentait un enjeu aussi esthétique que technique.

Ce projet est peut-être l’un des plus emblématiques conduits par Adifis en conception-réalisation, tant il cumulait les exigences. Notamment : créer 63 places souterraines et 51 places extérieures dans un espace très contraint. Mais aussi : prévoir un restaurant au rez-de-chaussée, afin de compléter l’offre de la cafétéria du site. Sans oublier l'installation d'une trentaine de postes de consultation performants en orthopédie, cardiologie, kinésithérapie, ophtalmologie… Le tout en site occupé !

Pour agrémenter la mission et, surtout, optimiser au maximum la surface construite, le choix d’un bâtiment de 4 600 mètres carrés sur 2 étages a été fait. Petite particularité : il intègre un porte-à-faux, c'est-à-dire une avancée de 5 mètres au 1er niveau. Un parti-pris qui a permis de libérer les espaces de circulation au sol à l’usage de camions de pompier et des ambulances.

« Pour ce porte-à-faux important, nous avons arbitré entre contraintes techniques et contraintes réglementaires, indique Yohann Cernize, chargé d’affaires chez Adifis. Dans un souci d’optimisation du volume général de cette extension, de maîtrise des prix et aussi de faisabilité, nous avons préconisé une structure en métal ». Le résultat est à la hauteur des attentes : le mariage béton-métal-verre confère à l’ensemble une belle esthétique contemporaine.

Autre prouesse : la construction d’un parking souterrain sans possibilité d’installer le chantier sur place. En effet, les limites de propriété avec le voisinage et la circulation des patients rendaient l'espace très contraint. Adifis a donc eu recours à la technique de la paroi berlinoise. Elle consiste à installer un ouvrage provisoire de soutènement facilitant les travaux. Conçue pour supporter des charges importantes, la chape supérieure de ce parking souterrain accueillera prochainement un nouveau bâtiment.

LE PROJET EN BREF

Objet : création d'un centre de consultations médicales
Localité : Rillieux-la-Pape (79)
Mission : conception-réalisation
Budget : 4 000 k€
Livraison : 2021

Un chantier bien charpenté

Sur certains chantiers, les différents corps de métier vont de découverte en découverte. Il en est ainsi pour Adifis sur le Centre de recherche du groupe Bayer, à l’occasion de la déconstruction-rénovation d’un bâtiment de bureaux de 550 m2.

L’enjeu était a priori simple : démolir pour reconstruire ! Sauf lorsque la mise à nu révèle des beautés cachées, impossibles à oublier plus longtemps. Consulté pour procéder à la rénovation complète d’un bâtiment de bureaux à l’usage de la direction du site Bayer, Adifis a d’abord dû reprendre intégralement la vaste charpente en bois, dans un état de vétusté avancé, puis s’est attaché à conserver l’âme des lieux : murs en pierres, voûtes, éléments patrimoniaux… « Nous sommes intervenus de bout en bout avec le souhait de mettre à jour le charme de l’existant, malmené par des travaux successifs », indique Pascal Michel.

Livrés en avril 2021, les bureaux tiennent leurs promesses ; une belle cave voûtée en pierres a été transformée en salle de réunion. Pour ce chantier d’un budget de 1,9 million d’euros, Adifis a travaillé avec les architectes des Bâtiments de France.

 

LE PROJET EN BREF

Maître d'ouvrage : Bayer
Objet : rénovation des bureaux du Centre de recherche de La Dargoire
Localité : Lyon (69)
Mission : maîtrise d’œuvre
Budget : 1 900 k€
Livraison : avril 2021